# Under option - Huis te koop in Menen with 4 slaapkamers Zimmo code: LQISI ## Description Deze woning onderging in 2022 van kop tot teen een totale renovatie. Achter deze crepi gevel schuilt een verrassend ruime woning, vooraan is er een eerste ruimte die dienst kan doen als bureau, speelkamer of eventueel gelijkvloerse slaapkamer. Verder is er een afzonderlijk toilet, zeer ruime berg en wasruimte. Achteraan de woning is er de open geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen. Door de koepel en groot schuifraam is er veel natuurlijk daglicht in de woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping is er nog een afzonderlijk toilet, badkamer uitgerust met inloopdouche en ligbad en de eerste slaapkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers. De woning is volledig uitgerust met centrale verwarming op aardgas en voldoet uiteraard aan de laatste normen. Kortom, een toffe trendy woning die klaar is voor direct gebruik! PLUSPUNTEN: - totaal renovatie - 4 kamers - elektriciteit conform - epc B Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder op 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be Meer info en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 125m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 125kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230125-0002789921-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 125m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4,62m - **Perceeldiepte**: 27,43m - **Gevelbreedte**: 4,62m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15,44m² - **Woonkamer**: 21,58m² - **Slaapkamer 1**: 14,16m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Opbergruimte**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kon. Albertstraat 40, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: