# Huis te koop in Menen for € 225.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LQJZC  
<https://www.zimmo.be/nl/menen-8930/te-koop/huis/LQJZC>

## Description

Ontdek deze instapklare woning in het centrum van menen met 4 slaapkamers en tuin op een rustige ligging. indeling inkomhal, leefruimte, open keuken, open keuken, badkamer, kamer1ste verdiep: 2 slaapkamers2de verdiep: 3de slaapkamer, 2de badkamertroeven: Instapklaargoeie epc4 slaapkamersKelder droogPark op het einde van de straat

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/rdFOgLtdBn4whO7S8ohD3fj4TCk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/64345cd5-f2cf-4bc8-89d2-39ca7fd2c9eb/listings/1ac169ff-9909-4947-adaf-cfa5be37111e/images/01a1cfbd-8c5e-7200-bde9-3efdec29eed5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0x5KAgoVnweNEYI23XbXWLEIv0w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/64345cd5-f2cf-4bc8-89d2-39ca7fd2c9eb/listings/1ac169ff-9909-4947-adaf-cfa5be37111e/images/01a1cfbd-8cba-7f39-b06e-73df9a32c353>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/imoZWkUNsL5ufUhtLmbZTL_kxng=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/64345cd5-f2cf-4bc8-89d2-39ca7fd2c9eb/listings/1ac169ff-9909-4947-adaf-cfa5be37111e/images/01a1cfbd-8cdd-7983-9373-3eb96322442a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/m7ZV_pq0QNAEWPQAYZe-8mWgDxk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/64345cd5-f2cf-4bc8-89d2-39ca7fd2c9eb/listings/1ac169ff-9909-4947-adaf-cfa5be37111e/images/01a1cfbd-8ca6-7f70-bbe2-aa11005f4fb3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OoAP5McxyA6dcUYapG8hEyDVS5w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/64345cd5-f2cf-4bc8-89d2-39ca7fd2c9eb/listings/1ac169ff-9909-4947-adaf-cfa5be37111e/images/01a1cfbd-8d64-7ddf-876b-0b573af4d67f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qF275GRTU23T2GKCt_Jyd8q9oxY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/64345cd5-f2cf-4bc8-89d2-39ca7fd2c9eb/listings/1ac169ff-9909-4947-adaf-cfa5be37111e/images/01a1cfbd-8cc7-7616-8d0c-b0a321794e71>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FfJapAoIInkxC3zg4OQg3-EbAJw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/64345cd5-f2cf-4bc8-89d2-39ca7fd2c9eb/listings/1ac169ff-9909-4947-adaf-cfa5be37111e/images/01a1cfbd-8cf0-7d47-99e7-3593695c26c0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4B0jI2mRxrUyJAtgYjE6VoDGryo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/64345cd5-f2cf-4bc8-89d2-39ca7fd2c9eb/listings/1ac169ff-9909-4947-adaf-cfa5be37111e/images/01a1cfbd-8d0f-76f3-8778-0d5ce3ad19af>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/x3vv1csp5jMlUpUin7jjKJzpE_Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/64345cd5-f2cf-4bc8-89d2-39ca7fd2c9eb/listings/1ac169ff-9909-4947-adaf-cfa5be37111e/images/01a1cfbd-8d69-7ca9-939f-901f023febe9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6PloKM3haI8UN7OrprdXik6Bnbc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/64345cd5-f2cf-4bc8-89d2-39ca7fd2c9eb/listings/1ac169ff-9909-4947-adaf-cfa5be37111e/images/01a1cfbd-8cef-7433-a55d-688e10bf6174>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2KEqA4nSKVNEbRuVf_EXUWszDGA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/64345cd5-f2cf-4bc8-89d2-39ca7fd2c9eb/listings/1ac169ff-9909-4947-adaf-cfa5be37111e/images/01a1cfbd-8d6c-7170-9245-2baf809662ce>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pXKKgeGAETiAzSW1i-A9Vg0yDMo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cea90f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/64345cd5-f2cf-4bc8-89d2-39ca7fd2c9eb/listings/1ac169ff-9909-4947-adaf-cfa5be37111e/images/01a18cb9-41a2-770c-ae86-92bfb9af3790>

## Main features

- **Prijs**: € 225.000
- **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 176m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 225.000
- **KI**: € 379

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 181kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20240115-0003109430-RES-1
- **Energielabel**: B
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja
- **Info verwarming**: Radiatoren

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 176m²
- **Woonoppervlakte**: 170m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1931
- **Waterput**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Luiken**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer 1**: Inloopdouche, Toilet, Wastafel dubbel in meubel
  - **Badkamer 2**: Toilet, Wastafel enkel in meubel, Bidet
  - **Kelder**: Deels onderkelderd
  - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast, Diepvries, Oven, Fornuis (Gas), Ingemaakte kasten

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Ostenstraat 11, 8930 Menen

## Contact

- **ERA At Home (Geluwe)**
- Menenstraat 31, 8940 Geluwe
- Phone: +32 (0)56 51 66 52
- Website: <https://ERA.BE/ATHOME>