# Huis te koop in Menen for € 209.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQQL0 ## Description Betaalbare, instapklare woning te koop in Menen Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de open leefruimte met eetplaats en zithoek. Dankzij het mooie zicht op de tuin geniet je hier van een aangename en lichtrijke woonruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die beschikt over een handige berging. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douchecabine, ligbad, lavabomeubel en een extra toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een tweede volwaardige slaapkamer werd ingericht. Buiten geniet je van een gezellige tuin met een verhoogd terras. Troeven - EPC-label C - HR-beglazing - Dakisolatie - Centrale verwarming op gas - Conforme elektriciteit Interesse in deze instapklare woning? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 116m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 225kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20191107-0002216211-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 116m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Vlamingenstraat 24, 8930 Menen ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: