# Huis te koop in Menen for € 235.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQYGI ## Description Menen – Ruime en instapklare woning met 4 slaapkamers en koer In het hartje van Menen bevindt zich deze ruime en instapklare woning, ideaal voor wie op zoek is naar veel leefruimte en comfort. Op het gelijkvloers vind je een polyvalente ruimte, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een apart toilet en toegang tot de ruime koer. De eerste verdieping beschikt over een ingerichte keuken met eetplaats en een ruime leefruimte met gezellige zithoek. Op de tweede verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder. Troeven: Vier ruime slaapkamersRuime leefruimtesIngerichte keukenGezellige koerVeel lichtinvalInstapklaar en modern ingerichtCentrale ligging in Menen Een ideale gezinswoning met ruimte en mogelijkheden op een centrale locatie!Vanafprijs ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 296m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 161m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 1 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 374kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240613-0003281489-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 161m² - **Woonoppervlakte**: 296m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Alle comfort, Parket, Ingericht, Moderne afwerking, Douche, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Opbergruimte**: Alle comfort, Spoelbak enkel, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Verwarmingsketel - **Eetkamer**: Alle comfort, Parket, Glas, Ingericht, Goed onderhouden, Rechthoekige vorm - **Keuken**: Alle comfort, Parket, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Oven, Fornuis (Gas), Kookplaat (Elektrisch) - **Woonkamer**: Alle comfort, Parket, Glas, Ingericht, Moderne afwerking, Goed onderhouden - **Slaapkamer 1**: Alle comfort, Parket, Ingericht, Goed onderhouden - **Slaapkamer 2**: Alle comfort, Parket, Ingericht, Goed onderhouden - **Slaapkamer 3**: Alle comfort, Parket, Ingericht, Moderne afwerking - **Slaapkamer 4**: Alle comfort, Parket, Ingericht, Moderne afwerking, Goed onderhouden ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Bruggestraat 9, 8930 Menen ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: