# Huis te koop in Menen for € 590.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQYVQ ## Description Energiezuinige topper te koop in Menen! Bij aankomst beschik je over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij het zicht op de tuin geniet je hier van een aangename connectie met het groen. Aansluitend bevindt zich de magnifieke keuken, afgewerkt met hoogwaardige toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische technische ruimte/wasplaats en berging. Op het gelijkvloers is er bovendien nog een ruime bureauruimte met heel wat ingebouwde kasten, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, twee handige bergingen, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche en lavabo. Buiten is het volop genieten van de grote, zonnige tuin met meerdere overdekte terrassen. Achteraan bevindt zich nog een praktische tuinberging, ideaal voor fietsen en tuinmateriaal. Troeven - EPC-label A - Vrijstaande woning - Vloerverwarming - Conforme elektriciteit - Screens Interesse in deze energiezuinige topper? Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 590.000 - **Woonoppervlakte**: 194m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 555m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 590.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 4kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34027-G-OMV_2021052964/EP19286/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 2 - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: aardgas,warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 555m² - **Woonoppervlakte**: 194m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Ch. Cappellestraat 32, 8930 Menen ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: