# Under option - Huis te koop in Menen with 3 slaapkamers Zimmo code: LRW2O ## Description Ontdek deze woning als eerste tijdens het bezoekmoment op donderdag 24 september. Vooraf inschrijven via www.immolietaer.be is noodzakelijk. Achter deze sprekende gevel schuilt een charmante woning die in 2026 zorgvuldig en volledig werd gerenoveerd. De combinatie van hoge plafonds, karaktervolle elementen en een hedendaagse afwerking zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving. Via de ruime inkomhal kom je binnen in de lichtrijke woonkamer met open keuken. De volledig geïnstalleerde keuken met eiland vormt het hart van de leefruimte en is voorzien van onder meer vaatwasmachine, koelkast, diepvries, microgolfoven en oven. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische wasberging. De woning beschikt bovendien over regenwater. Achteraan geniet je van een gezellig en onderhoudsvriendelijk stadstuintje. In de inkomhal bevinden zich een afzonderlijk toilet en de toegang tot de droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met zowel ligbad als douche, een afzonderlijk toilet en de ruime masterbedroom. De karaktervolle erker zorgt hier voor extra licht en uitstraling, terwijl de aansluitende dressing het comfort compleet maakt. Via de nachthal bereik je de tweede verdieping met nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een extra zolderruimte. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een garage aan te kopen, gelegen recht tegenover de woning ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 221m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 145m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 622 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 221m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1933 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15,48m² - **Woonkamer**: 31,83m² - **Slaapkamer 1**: 15,74m² - **Slaapkamer 2**: 21,79m² - **Slaapkamer 3**: 21,95m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bruggestraat 181, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: