# Rijwoning te koop in Menen for € 125.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRXY9 ## Description Te koop | Parkstraat 9, Menen euro125.000 Renovatieproject met vergund bouwplan in het centrum van Menen. Deze gesloten woning is volledig gestript tot op de ruwbouw en klaar om naar uw hand te zetten. De nieuwe ramen zijn al geplaatst en de omgevingsvergunning inclusief uitbouw op het gelijkvloers is afgeleverd. U kan dus meteen starten, zonder administratieve omwegen. De woning biedt 109 m² bewoonbare ruimte verdeeld over twee verdiepingen met twee slaapkamers, een inrichtbare zolder, kelder en een koer met bijgebouw. Dankzij de vergunde uitbouw groeit het woonoppervlak op het gelijkvloers nog verder aan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare instap in eigen vastgoed, of een slim investeringsproject met sterk waardepotentieel. EPC-label F Â Perceel 120 m² Â Ref. OMV_2025105518 0478 60 94 60 Â welkom@key-stone.immo Key-Stone Vastgoed ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 125.000 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 117m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 125.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 951kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 117m² - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 51,3m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Parkstraat 9, 8930 Menen ## Contact - **Key-Stone** - Munkendoornstraat 135, 8510 Marke - Phone: +32 478 60 94 60 - Mobile: +32 478 60 94 60 - Website: