# Huis te koop in Menen for € 219.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS0L9 ## Description Volledig vernieuwd, energiezuinig én meteen klaar om in te trekken? Welkom in Menen! Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die rechtstreeks toegang biedt tot de aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met moderne toestellen en voorzien van alle hedendaagse comfort. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een apart toilet en een ruime kelder, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische ruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een bad als een douche en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers terug te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, die extra opbergmogelijkheden biedt. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. U kunt genieten van een aangename stadstuin en de achtergevel werd stijlvol en verzorgd afgewerkt. De woning werd grondig vernieuwd en is voorzien van een ventilatiesysteem type C, volledig vernieuwde elektriciteit, zonnepanelen en beschikt bovendien over een uitstekend EPC-label A. Troeven - EPC-label A - Volledig nieuw dak - Zonnepanelen - Instapklaar én volledig geschilderd Interesse? Bel Simon op 0472 61 90 84 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 65m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 49kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34027-G-OMV_2023045314/EP22230/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 49 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Poedermagazijnstraat 31x, 8930 Menen ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: