# Huis te koop in Menen for € 265.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS18H ## Description **Ruime en recent gerenoveerde gezinswoning met garage** Op zoek naar een ruime gezinswoning waar heel wat vernieuwingen reeds voor u werden uitgevoerd? Dan is deze recent gerenoveerde woning beslist het ontdekken waard! Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u naar de verschillende leefruimtes. De gezellige leefruimte sluit mooi aan op de **nieuwe open ingerichte keuken**, waardoor een aangename en hedendaagse woonomgeving ontstaat. Verder beschikt de woning over een **nieuwe badkamer**, maar liefst **4 slaapkamers** en een praktische **dressing**. De zolder biedt bovendien extra bergruimte en mogelijkheden volgens uw wensen. Ook op energetisch en bouwtechnisch vlak werden belangrijke werken uitgevoerd. Zo werd de **gevel gerenoveerd en voorzien van spouwmuurisolatie** en werd de achtergevel afgewerkt met **crepi met isolatie**. Een ruime woning met garage, hedendaags comfort en reeds tal van belangrijke renovatiewerken uitgevoerd. **Ideaal als comfortabele gezinswoning waar u zonder grote werken uw nieuwe thuis kunt creëren!** 'Doe een bod vanaf €265.000' (onder voorbehoud aanvaarding verkopers) Voor meer informatie en/of een bezoek contacteer makelaar Frank 0495548560. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 276m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 175m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 738 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 336kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261002-0003961745-RES-1 - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp, Pellets - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 175m² - **Woonoppervlakte**: 276m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 140m² - **Perceelbreedte**: 9,7m - **Perceeldiepte**: 17,8m - **Gevelbreedte**: 9,7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schansstraat 52, 8930 Menen ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: