# Huis te koop in Menen for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSBRF ## Description Rustig gelegen alleenstaande woning te koop in Menen! Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de leefruimte met eetplaats en zithoek. Ook heb je nog een lichtrijke keuken met vlakbij een praktische berging. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer. Deze heeft toegang tot de vernieuwde badkamer. Verder beschikt de woning over een twee slaapkamers op het tweede verdiep. Ook is er nog een toilet aanwezig op dit verdiep. Buiten geniet je van een aangelegd terras, een ruime tuin en een aparte garage. Er is geen renovatieverplichting aanwezig, ook zijn er zonnepanelen en een regenput van 10.000l aanwezig. Troeven: - EPC D - Centrale verwarming op gas - Dubbelglas - Zonnepanelen Interesse in deze woning? Bel Simon op 0472 61 90 84 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 680m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 991 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 392kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 392kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260505-0003862724-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 680m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Wilgenlaan 75, 8930 Menen ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: