# Huis te koop in Menen for € 109.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSE6P ## Description Deze woning is gelegen in de Koninginnestraat in Menen en biedt heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en opgefrist. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime leefruimte, een keuken en een badkamer. De verschillende ruimtes bieden een goede basis om een aangename en functionele thuis te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan bijvoorbeeld ingericht worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De woning is op te frissen, maar biedt dankzij haar karakter, ruime indeling en uitbreidingsmogelijkheden heel wat potentieel. Een interessante opportuniteit voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen wensen wil vormgeven. Interesse? Contacteer Nick op 0472/78.57.67 of nick@leonards.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 109.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 75m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 109.000 - **KI**: € 302 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 485kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241001-0003386161-RES-1. - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Koninginnestraat 2, 8930 Menen ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: