# Gemengd gebruik te koop in Menen for € 199.000 Zimmo code: LSE9A ## Description Op zoek naar een plek waar ondernemen en wonen perfect samenkomen? Dit commercieel pand met woonst in Menen ligt op een druk bezochte en uiterst zichtbare locatie en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of vrije beroepen. Het gelijkvloers werd recent vernieuwd en is volledig gebruiksklaar als winkelruimte, kantoor of praktijk, met grote raampartijen die niet alleen zorgen voor veel licht maar ook voor een sterke commerciële uitstraling. Boven bevindt zich een ruime woonruimte die nog verder kan worden ingericht en afgewerkt volgens eigen wensen, ideaal voor wie graag wonen en werken op één adres combineert. Een veelzijdig pand met veel potentieel, op een locatie die gezien mag worden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 393m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 215m² grondoppervlakte - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20231120-0003044442-KNR-1. - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 215m² - **Woonoppervlakte**: 393m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 37m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Moeskroenstraat 46, 8930 Menen ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: