# Huis te koop in Menen from € 335.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSKE3 ## Description Ontdek deze kloeke en lichtrijke woning in Menen, gebouwd in 1965, met een bewoonbare oppervlakte van 306m² op een perceel van 1899m². De woning heeft een praktische indeling met inkomhal, keuken, eetplaats en salon, vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. Er is een aangename tuin met terras, en achteraan een grote loods. De woning is ook voorzien van kelders en een ruime dubbele garage. De woning heeft EPC-label F met een score van 782 kWh/m², er moet dus gerenoveerd worden. Dat biedt u de kans om de woning niet alleen energie-efficiënter te maken, maar deze ook volledig naar eigen smaak in te richten. De P- & G-score is B, wat wijst op een kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering. Het pand ligt in woongebied en er is een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. Er is geen voorkooprecht RUP en er zijn geen herstelmaatregelen ruimtelijke ordening van toepassing. Het maatregelenregister is niet van toepassing. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 306m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.899m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 335.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 18-11-2026 - **Einde biedingen**: 26-11-2026 - **Bezoekinformatie**: woensdag 28/10, 11/11 en 25/11, tussen 14u-16u en zaterdag 24/10, 7/11 en 21/11, tussen 10u-12u, steeds na voorafgaande afspraak met de notaris ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.846 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 782kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260914-0003953563-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.899m² - **Woonoppervlakte**: 306m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ieperstraat 377, 8930 Menen ## Contact - **Notaris ALTUS Notarissen** - Beneluxpark 13, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 43 90 80 - Website: