# Huis te koop in Menen for € 149.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMN2 ## Description Deze goed onderhouden bel-etage woning is gelegen vlakbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en op wandelafstand van lagere school en stadspark. De woning is als volgt ingedeeld: Via de inkomhal is er toegang naar de garage met sectionale poort, toilet zeer ruime berg- en wasruimte die toegang geven tot het eerste terras en tuin met tuinhuis. Op de 1e verdieping komen we in de lichtrijke leefruimte met gezellige open haard, verder de open keuken, vanuit de keuken is er een aangenaam groenzicht op de tuin en toegang tot het 2e terras. De 2e verdieping telt 3 kamers en badkamer uitgerust met lavabo, douche en toilet. PLUSPUNTEN: - centrale verwarming op aardgas - conforme elektriciteit en vernieuwd dak - vooraan de woning reeds dubbele beglazing Graag meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Kimoura op 0470 86 65 08 of via kimoura@immolietaer.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 315m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 674 - **Onroerende voorheffing**: € 674 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 249kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210309-0002384246-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 315m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Op te frissen - **Bouwoppervlakte**: 66,76m² - **Perceelbreedte**: 3,89m - **Perceeldiepte**: 89m - **Gevelbreedte**: 18m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12,55m² - **Woonkamer**: 24,97m² - **Slaapkamer 1**: 12,77m² - **Slaapkamer 2**: 5,2m² - **Slaapkamer 3**: 14,4m² - **Garage**: 14,66m² - **Opbergruimte**: 24,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Julius En Maurits Sabbestraat 20, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: