# Huis te koop in Menen for € 219.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOEE ## Description Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers? Dan is deze woning met gezellige tuin gelegen op centrale liggen, zeker een bezoek waard. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot het toilet en verder door de gezellige woonruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Naast de keuken bevindt er zich een zeer praktische wasruimte die toegang geeft tot een extra bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u tevens de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, een lavabo en een bad. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Op de 2de verdieping hebben we nog een derde ruime slaapkamer en een zolder gedeelte die als 4de slaapkamer kan dienen. Buiten geniet u van een gezellige Zuid gerichte tuin met een aangenaam terras, ideaal om tot rust te komen. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. Pluspunten: - Gunstige Epc - Elektriciteit conform - Instapklaar - Tuin Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 436 - **KI geïndexeerd**: € 436 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 278kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261012-0003973626-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1935 - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 120m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² - **Tuin**: 120m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Waalvest 53, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: