# Huis te koop in Menen for € 295.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSP24 ## Description Ruime gezinswoning met 4slpks en garage te Menen Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Menen, nabij belangrijke invalswegen. Met maar liefst 4slaapkamers, een extra bureau of babykamer en een ruime garage biedt deze woning heel wat ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.  Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder vind je de open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetkamer.  Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of babykamer, een dressing en een badkamer met douche.  Op de tweede verdieping bevindt zich de bijzonder ruime masterbedroom, ingericht met een slaapgedeelte, een gezellig zithoek, bureauruimte en ingemaakte kasten. Daarnaast is er nog een praktische berging aanwezig.  Buiten geniet je van een aangename tuin met terras en pergola, ideaal om te ontspannen. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot de ruime garage met aansluitende bijkeuken.  Kortom, een ruime en praktische gezinswoning met tal van mogelijkheden, gelegen in een rustige en aangename woonomgeving.  Pluspunten:  + Rustige ligging in een doodlopende straat + Nabij invalswegen + 4 slaapkamers en extra bureau/babykamer  + Ruime masterbedroom met zithoek en bureau + Betonnen constructie + Zonnepanelen  + EPC C  + Garage en oprit  + Elektriciteit conform EPC 270 kWh/m² UC3977056   Vginaanvr. – Wg – Gmo – VKr – Gvv Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling en een rustige ligging? Plan snel een bezoek in deze veelzijdige woonst!  Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – 051 222 051 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 325m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 599 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 270kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003977056-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 325m² - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1982 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 90m² - **Perceelbreedte**: 9,75m - **Perceeldiepte**: 33,5m - **Gevelbreedte**: 9,75m - **Diepte gelijkvloers**: 9,6m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Ter Beke 81, 8930 Menen ## Contact - **BV Vastgoed Coventa** - Wallenstraat 4a, 8800 Roeselare - Phone: +3251222051 - Mobile: +3251222051 - Website: