# Huis te koop in Menen for € 110.000 Zimmo code: LSWY8 ## Description Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer sluit mooi aan op de keuken. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het terras. Achteraan het terras bevindt zich een opbergruimte. Verder op het gelijkvloers hebben we een badkamer met douche, lavabo en gelegenheid om de wasmachine aan te sluiten. Er is ook een afzonderlijk toilet voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruimte die kan dienen als babykamer of bureau. De tweede verdieping beschikt over een vaste trap waar mogelijkheid tot een 3de slaapkamer.. Pluspunten: - Ligging - Investeringsmogelijkheid - Stadstuin * Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits enkele aanpassingen zorgt dit voor een aanzienlijk positief effect! Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 110.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 110.000 - **KI**: € 374 - **KI geïndexeerd**: € 374 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 529kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003976942-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bouwjaar**: 1900 - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 82m² - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 16m - **Gevelbreedte**: 5m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kerkstraat 11, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: