# Huis te koop in Menen for € 260.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSY3K ## Description Menen - Volledig gerenoveerde halfopen woning met 3 slaapkamers te koop. Deze lichtrijke, instapklare woning is rustig gelegen en combineert comfort met een praktische indeling. De inkomhal geeft uit op een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot de zuid gerichte stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping werd ingericht als ruime derde slaapkamer of polyvalente ruimte. Troeven: Volledig gerenoveerd en instapklaar3 slaapkamersLichtrijke leefruimteZuidgerichte stadstuinRustige liggingGeen renovatieplicht Dit is een vanafprijs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **KI**: € 287 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 184kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261030-0003987468-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1919 - **Bouwoppervlakte**: 120m² - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Douche, Wastafel dubbel in meubel, Mengkranen - **Keuken**: Open Keuken, Spoelbak enkel, Dampkap, Oven, Kookplaat (Keramisch) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Vooruitgangsstraat 43, 8930 Menen ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: