# Huis te koop in Menen for € 297.000 Zimmo code: LT1IN ## Description In een aangename en rustige residentiële omgeving bevindt zich deze bungalow. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is deze woning ideaal voor wie levenslang comfortabel wil wonen. De woning verwelkomt u via een inkomhal met apart toilet. De lichtrijke woonkamer is uitgerust met een houtkachel, een perfecte aanvulling op de centrale verwarming op aardgas. Aansluitend vindt u de praktische keuken en een zeer aangename en ruime veranda en aparte wasruimte. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers. De badkamer beschikt over bad en lavabo en is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer toegankelijk. De ruime garage met elektrische poort biedt plaats voor wagen, fietsen en extra bergruimte. Buiten geniet u van een grote, goed onderhouden tuin. Pluspunten: - Geen renovatieplicht - Alles op het gelijkvloers - Rustige en residentiële ligging Deze woning is perfect voor gezinnen, koppels of senioren die op zoek zijn naar rust, comfort en een zorgeloze woonervaring. Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 297.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 582m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 297.000 - **KI**: € 587 - **KI geïndexeerd**: € 587 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 396kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260324-0003830982-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 582m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bouwjaar**: 1972 - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 140m² - **Perceelbreedte**: 22m - **Perceeldiepte**: 26m - **Gevelbreedte**: 8m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 338m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Garage**: 18m² - **Tuin**: 338m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Wilde Rozenlaan 7, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: