# Huis te koop in Menen for € 229.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT21V ## Description We betreden de woning via de inkomhal en gaan over naar de gezellige leefruimte.. Hier heb je voldoende ruimte voor een grote eettafel te plaatsen en een gezellige zithoek te creëren. Aansluitend vinden we er de ruime open geïnstalleerde keuken in het verlengde hebben we de zeer ruime wasruimte/bergruimte. De badkamer bestaat uit bad, douche en toilet. De woning is voorzien van een apart gastentoilet. Achteraan de woning is een vaste veranda van +/- 13m² met zicht op de tuin en de velden. Verder hebben we op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolder, waar een 3de slaapkamer is geïnstalleerd. Deze woning heeft alle troeven voor zowel een gezin als starterswoning. Pluspunten: - Ruime woning - Geen renovatieplicht - Elektriciteit conform - 3 slaapkamers Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 178m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 413 - **KI geïndexeerd**: € 413 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 386kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260425-0003855268-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 178m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 128m² - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 50m - **Gevelbreedte**: 5m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 130m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 35m² - **Tuin**: 130m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Schelpenstraat 116, 8930 Menen ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: