# Huis te koop in Menen for € 249.000 Zimmo code: LT293 ## Description Instapklare topper met uitweg te koop in Menen. We betreden de woning via de inkomhal en vervolgens komen we terecht in de leefruimte die bestaat uit een zithoek en een eetplaats. Aansluitend hebben we een keuken met eiland en apart toilet. Verder is er een zeer ruime berging met wasruimte. Op het verdiep hebben e 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Op het 2e verdiep vinden we de 3e slaapkamer terug. Daarna hebben we de grote tuin die op het einde een uitweg heeft en er is een mogelijkheid om een garage te bouwen. Deze woning beschikt over een goeie EPC en er is overal centrale verwarming. De elektriciteit is conform. De woning is gelegen in Ons Dorp, wat een prachtige locatie is! Interesse? Top! Bel Fries op 0476 05 94 63 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 335m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 319 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 238kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200518-0002270935-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 335m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ezelbrugstraat 43, 8930 Menen ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: