# Penthouse te koop in Merchtem for € 995.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOB2N ## Description In het project Martinas in Merchtem, in de gerenoveerde voormalige brouwerij, bevindt zich dit penthouse op de tiende verdieping. Je woont hier alleen op dit niveau, met veel rust, privacy en open zicht. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en is logisch ingedeeld met veel licht en directe verbindingen naar buiten. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met grote raampartijen en een aparte eetruimte. De keuken is volledig uitgerust met Miele-toestellen, een wijnkoeler en een marmeren werkblad. Het zuidgerichte terras van 80 m² sluit aan op de leefruimte en is uitgerust met een op maat gemaakte tafel, BBQ, vuurschaal en tuinmeubilair. Alle ramen zijn voorzien van screens voor zonwering en comfort. De master bedroom heeft een dressing en een eigen badkamer en geeft uit op een tweede terras met jacuzzi. Er is een tweede slaapkamer met een eigen badkamer en een extra kamer die uitgeeft op een derde terras met kunstgras, bruikbaar als bureau of hobbyruimte. Dit appartement wordt verkocht exclusief 2 ondergrondse staanplaatsen aan € 35.000 per stuk, verplichte aankoop. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.232 - **Onroerende voorheffing**: € 1.232 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 73kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 73kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20191202-0002155241-RES-1 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 73kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 282m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 282m² - **Tuin**: 282m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kattestraat 42 bus 1001, 1785 Merchtem ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: