In optie - Bedrijfsgebouw te koop in Merchtem Zimmo‑code: LRTJV

Dit bedrijfsgebouw met 611m² grondoppervlakte staat te koop in Merchtem.

Uitstekend onderhouden en energiezuinig bedrijfsgebouw van 611 m² te koop in Merchtem, bestaande uit een polyvalente combinatie van burelen, een verhuurd appartement, opslagruimte en ruime privatieve parkeergelegenheid.

Het gelijkvloers omvat 201 m² hoogwaardige, kwalitatief ingerichte en afwerkte moderne kantoorruimte. De verdieping omvat een ruim appartement van eveneens 201 m² met terras, dewelke sedert 2023 verhuurd is en zorgt voor een aantrekkelijk jaarlijks rendement. Daarnaast beschikt het pand over een opslagruimte van 209 m² met een vrije hoogte van 7,5 meter, ideaal voor diverse professionele toepassingen.

Het gebouw is technisch zeer goed uitgerust en bevindt zich in uitstekende staat, met o.a. 51 zonnepanelen, aansluitingen van water, elektriciteit en gas, vloerverwarming, HVAC en ventilatiesysteem D. De kantoren en het appartement genieten beide van een zeer gunstig EPC-label A.
Een bijkomende troef is de aanwezigheid van 14 privatieve parkeerplaatsen.

Aankoop via aandelenoverdracht ook mogelijk (voordelige leningen) wat deze investering extra interessant maakt voor professionelen of investeerders.

Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer  Toon nummer .