Villa te koop in Merdorp voor € 450.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LP23E)
/-/real-estate/customers/68744baa-c9e4-4692-967f-c91769f65360/dealers/59928d04-c1ba-4b66-a427-5f6a98033392/listings/50ec2abb-ac36-454f-946b-622d6c57c435/images/019ea9e0-b913-7af8-8dcb-2771b94fba49)
- Prijs € 450.000
- Adres Rue de la chapelle 14b, 4280 Merdorp
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 207 m²
- Grondopp. 1.500 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1995
- EPC 231 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 664
- Vrij op overeen te komen
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Située dans une rue calme de Merdorp (Hannut), cette villa 4 façades construite en 1995 séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle d'environ 15 ares, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des facilités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour ouvert avec cuisine équipée, d'une superbe véranda offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de douche rénovée, d'un bureau aménagé dans une extension réalisée en 2016 ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un dressing, un vaste espace hall-bureau et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin aménagé avec piscine hors-sol équipée d'un liner, d'une pergola, d'un garage, de plusieurs annexes, d'un robot de tonte ainsi que de serres faisant partie intégrante de la vente. Chauffage central mazout complété par deux poêles à pellets, 21 panneaux photovoltaïques, alarme, citernes d'eau de pluie avec groupe hydrophore, vide ventilé sous l'ensemble de l'habitation et électricité non conforme. Une habitation au caractère sain, offrant de beaux volumes, un excellent niveau d'entretien et de nombreux équipements pour profiter pleinement de la vie à la campagne. PEB C - 20260607019715 - 49982 kWh/an - 231 kWh/m².an - 57 co2 Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire.Financieel
Prijs
€ 450.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
9 m²
Slaapkamer 1
10,86 m²
Slaapkamer 2
13,44 m²
Slaapkamer 3
12,96 m²
Slaapkamer 4
13,12 m²
Wasruimte
6,62 m²
Terras
Bureau
16,58 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
2016
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
1.500 m²
Woonopp.
207 m²
Garages
1
Carports
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Zonnepanelen
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Zwembad
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
livret_chapelle-14b_fr_1_compressed.pdf
Certificaten
EPC-waarde
231 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
49982kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260607019715
CO² uitstoot
57
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
