# Huis te koop in Mere for € 235.900 with 5 slaapkamers Zimmo code: LORGE ## Description Op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Deze te renoveren woning in Erpe-Mere biedt ideaal voor wie ruimte, potentieel en een centrale ligging weet te waarderen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de keuken, met uitzicht op de gezellige veranda en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een praktische berging en verschillende multifunctionele ruimtes 2(nu gelijkvloerse slaapkamers) die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Op de verdiepingen bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie extra hobby- of bureauruimte wenst. Daarnaast is er nog een ruime zolder die bijkomende mogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een aangename tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. De woning beschikt bovendien over een garage en extra bergruimte. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Aalst, Gent en Brussel. Troeven: 5  slaapkamers Garage en extra bergruimte Tal van renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden Centrale ligging nabij alle voorzieningen EPC F – renovatieverplichting van toepassing Deze woning biedt een uitstekende basis om uw droomwoning te realiseren. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Grondoppervlakte 358 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 176m² (indicatief volgens het EPC). EPC 820 kWh/m² - UC 2520020- Label  F – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: C. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17265). ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.900 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 358m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 235.900 - **Prijs /m²**: € 659 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 820kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2520020 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 358m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Berging**: meerdere in de tuin - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Broekstraat 29, 9420 Mere ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: