# Huis te koop in Mere for € 395.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSG36 ## Description In het centrum van Mere (Erpe-Mere) staat deze ruime halfopen bebouwing (EPC C). De woning beschikt over 5 slaapkamers, een veranda, een ruime garage, een kelder, 17 zonnepanelen en een thuisbatterij van 16 kWh. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte en de ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte stapt u de veranda in, die aansluit op de tuin. Op de verdiepingen liggen 5 slaapkamers en een badkamer, en de woning is tevens gedeeltelijk onderkelderd. Met energielabel C geldt er geen renovatieverplichting, terwijl de 17 zonnepanelen en de capaciteitsvolle 16 kWh thuisbatterij zorgen voor een maximaal gebruik van eigen opgewekte stroom. De ligging is centraal nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de E40. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 422m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 528 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 260kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-000397198-RES-16 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 422m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 280m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 450m - **Winkels**: 1.100m - **School**: 550m ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 280m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Cauwenbergstraat 30, 9420 Mere ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: