# Kantoor te huur in Merelbeke for € 7.518 Zimmo code: L3RYX ## Description Uitzonderlijk goed bereikbare, instapklare kantoren van 582 m² te huur, ideaal gelegen dankzij de directe aansluiting met de R4 op slechts 1 km afstand. Deze verbinding zorgt voor een vlotte toegang richting Eeklo, Gent-Zeehaven, de E40 (Brussel/Oostende-Brugge) en de E17 (Gent-Antwerpen), wat het kantoor binnen een rijafstand van ongeveer 5 minuten zeer toegankelijk maakt. De kantoorruimtes maken deel uit van het prestigieuze Axxes Business Park Gebouw G&F, een hoogwaardig complex dat tal van faciliteiten biedt. Het park beschikt over vergaderzalen, een restaurant, douches, kleedruimtes en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Ook is er een fietsenstalling aanwezig. Bovendien is het park gelegen in een groene omgeving. Het gebouw is BREEAM-gecertificeerd met een "Very Good" rating. Het gebouw biedt ruime parkeermogelijkheden met een gunstige parkeerratio van 1 plaats per 26 m². Daarnaast zijn er maar liefst 58 oplaadpunten beschikbaar voor elektrische voertuigen. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar. Daarnaast zijn er andere kantooroppervlaktes beschikbaar! Heb je interesse? Neem vandaag nog contact op met PANORAMA B2B GENT KANTOREN voor meer informatie of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen via 0477 44 39 30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 7.518 - **Woonoppervlakte**: 582m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 582m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 7.518 - **Prijs /m²**: € 13 - **Maandelijks**: € 747 - **Jaarhuur**: € 90.216 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231204--001140290-9 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 582m² - **Woonoppervlakte**: 582m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 582m² - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **kantoren**: 582m² - **Parkeerplaats**: ratio: 1/26 m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Guldensporenpark 4, 9820 Merelbeke ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: