# Kantoor te huur in Merelbeke for € 2.558

Zimmo code: LQ2AH  
<https://www.zimmo.be/nl/merelbeke-9820/te-huur/bedrijfsvastgoed/LQ2AH>

## Description

Elk kantoorgebouw bestaat uit een kelder voor archief, een gelijkvloers met gemeenschappelijk inkomhal en 4 bouwlagen.&nbsp;
Er zijn mogelijkheden op de site vanaf 198m² tot 3.226m² (volledig gebouw).&nbsp;
De site is voorzien van ruime parkeergelegenheid met een parkeertoren, front parking en ondergrondse parking. Op de site is ook het bedrijfsrestaurant bistro Insieme gevestigd.&nbsp;
'BREEAM in use very good' certificaat voor de gebouwen F, G en E.&nbsp;


Momenteel zijn volgende oppervlaktes te huur:
GEBOUW E en F - recent vernieuwd!
GLV: 384m² en 198m² samenvoegbaar tot 582m²
1e V: 415m² en 216m² samenvoegbaar tot 631m²
2e V: 415m² en 216m² samenvoegbaar tot 631m²
3e V: 454m² en 237m² samenvoegbaar tot 691m² - enkel nog in gebouw E beschikbaar&nbsp;
4e V: 454m² en 237m² samenvoegbaar tot 691m²


GEBOUW A&nbsp;- wordt vernieuwd, maar ook beschikbaar voor verhuur in huidige staat (huurprijs 140 euro/m²/jaar ipv 155 euro/m²/jaar).&nbsp;

EPC: X
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/kanBxDb0TqfXQxHSWZaXk-c3yc0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b70536ad-a24b-49c7-b00c-e75f6516207d/images/019f4145-7fac-7e15-8a0a-57813c805861>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vIjRzVYR0D6zTzi3rNUbg3mGsy8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b70536ad-a24b-49c7-b00c-e75f6516207d/images/019f4145-80fc-7cef-af1c-edce9b99d290>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Kwl66Y1mpxev_ls4EdUarP_PWUA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b70536ad-a24b-49c7-b00c-e75f6516207d/images/019f4145-825e-7511-a924-87ef7aeed3b1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UYf4cbSWijm1CBBJhoGCRlWBim4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b70536ad-a24b-49c7-b00c-e75f6516207d/images/019f4145-83b3-706f-af0e-2ba8667da7bf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/f0Fh1kD4TkKUaBFnETOjmloOLr0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b70536ad-a24b-49c7-b00c-e75f6516207d/images/019f4145-84d9-7b97-8a77-3f4044bff032>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/q5BdyCCm4cGkNJkGNDdZs7CR6Hw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b70536ad-a24b-49c7-b00c-e75f6516207d/images/019f4145-861d-7cbe-9f55-e3a9b739f514>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6o5tiJN5Po5uMJhsukyGHHFIOYc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b70536ad-a24b-49c7-b00c-e75f6516207d/images/019f4145-874a-7150-96b5-2d135e056cb1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XY0El-0JfplPeQCl_EvwRznwFA0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b70536ad-a24b-49c7-b00c-e75f6516207d/images/019f4145-887d-7367-9ff0-29df8e366616>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/K3E-4AvpKbl_T7v3VWT2K_9evcw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b70536ad-a24b-49c7-b00c-e75f6516207d/images/019f4145-898e-788d-8085-d51c4b3624e4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/c8jGgfqfwPl8RkBfayCAxZiW7KY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b70536ad-a24b-49c7-b00c-e75f6516207d/images/019f4145-8ad3-7956-93cb-b65ac30cbcc5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/l-8DcqMLi2_dEvugsCBoBlw87OM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b70536ad-a24b-49c7-b00c-e75f6516207d/images/019f4145-8c3d-7322-80a3-6e55b288b070>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GHBArZ1FsPlVCX-Q0TrVzdy_N-U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b70536ad-a24b-49c7-b00c-e75f6516207d/images/019f4145-8d95-777f-986d-de626f90711a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/47gGDhqPIzOUvEOCQIeu4cruAMY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b70536ad-a24b-49c7-b00c-e75f6516207d/images/019f4145-8ed6-7a86-8f47-cbd425792827>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bIJKFhYExt76G10tkyI_ubrd_K8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b70536ad-a24b-49c7-b00c-e75f6516207d/images/019f4145-8fea-7f07-807a-90b9044d8abd>

## Main features

- **Prijs**: € 2.558
- **Woonoppervlakte**: 198m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 198m² grondoppervlakte
- **Energielabel**: X
- **Vrij**: Vrij op 2026-08-01

## Financieel

- **Prijs**: € 2.558
- **Prijs /m²**: € 13
- **Jaarhuur**: € 30.690

## Energie

- **EPC-waarde**: Onbepaald
- **Energielabel**: X
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 198m²
- **Woonoppervlakte**: 198m²
- **Conditie**: Vernieuwd
- **Bouwoppervlakte**: 198m²
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Guldensporenpark 1, 9820 Merelbeke

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent