# Kantoor te huur in Merelbeke for € 3.061

Zimmo code: LQ2AP  
<https://www.zimmo.be/nl/merelbeke-9820/te-huur/bedrijfsvastgoed/LQ2AP>

## Description

Elk kantoorgebouw bestaat uit een kelder voor archief, een gelijkvloers met gemeenschappelijk inkomhal en 4 bouwlagen.&nbsp;
Er zijn mogelijkheden op de site vanaf 198m² tot 3.226m² (volledig gebouw).&nbsp;
De site is voorzien van ruime parkeergelegenheid met een parkeertoren, front parking en ondergrondse parking. Op de site is ook het bedrijfsrestaurant bistro Insieme gevestigd.&nbsp;
'BREEAM in use very good' certificaat voor de gebouwen F, G en E.&nbsp;


Momenteel zijn volgende oppervlaktes te huur:
GEBOUW E en F - recent vernieuwd!
GLV: 384m² en 198m² samenvoegbaar tot 582m²
1e V: 415m² en 216m² samenvoegbaar tot 631m²
2e V: 415m² en 216m² samenvoegbaar tot 631m²
3e V: 454m² en 237m² samenvoegbaar tot 691m² - enkel nog in gebouw E beschikbaar&nbsp;
4e V: 454m² en 237m² samenvoegbaar tot 691m²


GEBOUW A&nbsp;- wordt vernieuwd, maar ook beschikbaar voor verhuur in huidige staat (huurprijs 140 euro/m²/jaar ipv 155 euro/m²/jaar).&nbsp;

EPC: X
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/8xrPnNlZKA7uDZbsKpP3RBFoVEg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7939146e-92b5-4780-b721-015ec038c510/images/019f414a-ea99-7af0-9670-6d0ec4c133a1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_QbT6-zUiu3We4QmIi5KYiCSnNU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7939146e-92b5-4780-b721-015ec038c510/images/019f414a-ec07-7962-b3db-d3e79ae1eaa3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ym5c4ABsTyx5xADCiazuH6M5WvA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7939146e-92b5-4780-b721-015ec038c510/images/019f414a-ed3a-79cf-a074-4f329920e04f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7p_NisRMtuaPQAI3G63ghAXhcVA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7939146e-92b5-4780-b721-015ec038c510/images/019f414a-ee9f-720c-bce0-469f1a4814a9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xdriM1gr8b8QtcYv5bf22FDo1zc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7939146e-92b5-4780-b721-015ec038c510/images/019f414a-efcb-773a-90d1-0963a055b83a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WoYSikEG_cRilJu2TIHVW1f9SBQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7939146e-92b5-4780-b721-015ec038c510/images/019f414a-f0ea-78b2-8954-f41db33a95dd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Wy3nyr2kQQENgnB8R4W_ZIsXRHg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7939146e-92b5-4780-b721-015ec038c510/images/019f414a-f212-7148-80e9-7c6a3d83eeee>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3mCgmukHtdHd1Iamyclgmhdy65s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7939146e-92b5-4780-b721-015ec038c510/images/019f414a-f318-7713-a2b1-b60b62f0950f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lw0jGurY7K1GW-iQT3kt0uPKJRs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7939146e-92b5-4780-b721-015ec038c510/images/019f414a-f456-740e-a2b1-24ae425c9288>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MpBgnl16FTsmtg8IWi5dHCOSuFQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7939146e-92b5-4780-b721-015ec038c510/images/019f414a-f57e-702b-bd3e-7798072615cb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8Vzx4aOUk43u0SHJx0yDWoRnMSs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7939146e-92b5-4780-b721-015ec038c510/images/019f414a-f668-707c-944f-48af01607a23>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1Y-YTBMdzQQ3tS6WM50NPeMUulA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7939146e-92b5-4780-b721-015ec038c510/images/019f414a-f7a8-74ff-873a-11bde866e530>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FpmkdA9q3ENsPqyQNLLLboVapeY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7939146e-92b5-4780-b721-015ec038c510/images/019f414a-f8a1-75f8-a6d9-ca9251f6d60f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yByTUjMT77NM59V7DVnJ88fciOA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7939146e-92b5-4780-b721-015ec038c510/images/019f414a-f9b5-7b7b-bbbf-56fc40a47463>

## Main features

- **Prijs**: € 3.061
- **Woonoppervlakte**: 237m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 237m² grondoppervlakte
- **Energielabel**: X
- **Vrij**: Vrij op 2026-08-01

## Financieel

- **Prijs**: € 3.061
- **Prijs /m²**: € 13
- **Jaarhuur**: € 36.735

## Energie

- **EPC-waarde**: Onbepaald
- **Energielabel**: X
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 237m²
- **Woonoppervlakte**: 237m²
- **Conditie**: Vernieuwd
- **Bouwoppervlakte**: 237m²
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Guldensporenpark 1, 9820 Merelbeke

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent