# Huis te huur in Merelbeke for € 1.050 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRYQ9 ## Description Zelf een bezoek inplannen? Ga naar abitos.be, klik op ‘Te Huur’, zoek het pand en kies 'Maak een afspraak'. Kies een tijdstip Deze instapklare woning is gelegen in Merelbeke Flora, op een aangename locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Het station van Merelbeke bevindt zich vlakbij en ook Gent is vlot bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer of de wagen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de nabijheid van de R4 en E40 zijn er bovendien goede verbindingen in alle richtingen. In de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden. Via de inkomhal komt u binnen in de woonkamer welke uitkijkt op de koer. Verder op de gelijkvloerse verdieping vinden we achtereenvolgend de keuken, een apart toilet, de badkamer en een ruime berging. De woning telt drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers (15 m² & 12 m²) zijn gelegen op de eerste verdieping en de derde slaapkamer (18 m²) omvat de volledig ingerichte zolderverdieping, welke ook kan dienen als bureau. Er worden door de eigenaars nog energiebesparende maatregelen uitgevoerd met als doel de energiezuinigheid van de woning te verbeteren en een gunstiger EPC te bekomen. Huurprijs: € 1.050 /maand Elektriciteit en water is ten laste van de huurder Vrij vanaf 15 december 2026 (vroeger bespreekbaar) Domicilie verplicht Meer weten of een bezoek plannen? Gaethan: 0471 08 30 35 |  Mail: gaethan@abitos.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.050 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: E - **Vrij**: Vrij op 2026-12-15 ## Financieel - **Prijs**: € 1.050 - **Prijs /m²**: € 13 - **Jaarhuur**: € 12.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 477kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230509-0002886691-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 8.470kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1954 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 53m² - **Perceeldiepte**: 18,35m - **Gevelbreedte**: 4,55m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Berging**: 7,3m² - **Badkamer**: 6,2m² - **Toilet**: 1m² - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer**: 29m² - **Inkom**: 4m² - **Koer**: 5m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koning Boudewijnstraat 55, 9820 Merelbeke ## Contact - **Abitos** - Karel Lodewijk Dierickxstraat 22, 9000 Gent - Phone: +3293295811 - Mobile: +3293295811 - Website: