# Huis te huur in Merelbeke for € 1.375 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSEJP ## Description Recent gerenoveerde rijwoning te huur in de Oudstrijderslaan te Merelbeke-Melle. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 216 m² op een perceel van 191 m² biedt deze woning heel wat ruimte en wooncomfort. De woning geniet bovendien van een gunstige ligging nabij het centrum van Merelbeke, waar winkels, horeca en andere voorzieningen vlot te voet of met de fiets bereikbaar zijn. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een gang met gastentoilet, de leefruimte, keuken en een veranda met wasplaats. De eerste verdieping telt een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping ligt een ruime geïsoleerde zolder, bereikbaar via een schuiftrap en de woning heeft bovendien ook een droge kelder. Buiten is er een tuin met aangelegd terras, tuinberging en een overdekte doorgang. Technisch: EPC-label E | decentrale verwarming & warmtepomp lucht-lucht (met airco)| dubbele HR beglazing |instapklaar Troeven: vier ruime slaapkamers | 216 m² woonoppervlakte |grote zolder|recent vernieuwd met kwalitatieve materialen |lichtrijke leefruimtes |rechtstreekse doorgang naar tuin |vlot bereikbare ligging nabij centrum Merelbeke  Benieuwd? Luna organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op woensdag 21 oktober, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be Verhuur via Bordes, met Luna, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke-Melle en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.375 - **Woonoppervlakte**: 216m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 191m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: E - **Vrij**: Vrij op 2026-11-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.375 - **Prijs /m²**: € 7 - **Jaarhuur**: € 16.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 470kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 191m² - **Woonoppervlakte**: 216m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Oudstrijderslaan 3, 9820 Merelbeke ## Contact - **Bordes Merelbeke** - Zwijnaardsesteenweg 10, 9820 Merelbeke - Phone: +3292770253 - Mobile: +3292770253