# Duplex te koop in Merelbeke for € 415.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSHSG ## Description Dit appartement bevindt zich in een hedendaagse residentie aan de Zwanebloemweg te Merelbeke. Op de 2de verdieping met trap of lift te bereiken kom je binnen in een gezellig appartement met de volgende indeling: een inkomhal, toilet, extra kamer met lavabo, een zithoek of tv hoek, een open keuken met eiland voorzien van alle keukentoestellen, een praktische berging en een ruime woonkamer direct aan het mooie terras. Je kijkt uit op bomen, bos.... Dressing, een grote slaapkamer en een praktische douchekamer op de 3de verdieping. Het appartement biedt veel privacy en comfort. Je kan binnenrijden met de wagen naar de ondergrondse parking in het gebouw en via de lift naar uw appartement gaan. In de prijs zit een autostaanplaats en 2 bergingen vervat. Bijkomend is er een gemeenschappelijke fietsberging en een extra parkeerplaats buiten. Er zijn zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschap. Voor het overige bedragen de syndickosten gemiddeld 150 à 160 euro/maand, dit oa voor de syndicus, brandverzekering, elektriciteit gemene delen, onderhoud lift, tuin en zoveel meer. Meer info gewenst, bel of mail ons voor een vrijblijvend plaatsbezoek, 0472/98.16.29 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 113kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003976730-RES-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 14m² - **Woonkamer**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Zwanebloemweg 12 bus 201, 9820 Merelbeke ## Contact - **Immo Vercruysse** - Kapellestraat 55, 9940 Evergem - Phone: 09/253 85 19 - Website: