# Appartement te koop in Merelbeke for € 699.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSORT ## Description Dit gebouw heeft een vergunning als handelsruimte met woonst en is momenteel ingedeeld als 2 appartementen. De woning biedt ook tal van mogelijkheden naar kangoeroewonen/zorgwonen/co-housing/... toe. Het pand is uitstekend gelegen in een rustige straat doch in het centrum van Merelbeke nabij de aansluiting met de verbindingswegen, winkels, openbaar vervoer, scholen, enz. Indeling: Gelijkvloers met gemeenschappelijke inkomhal,  Appartement 1: woonkamer met eetplaats, zithoek, open keuken met aanhorigheden, 2 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel en douche, apart gastentoilet. Verder is er nog een gezellige koer en een ruime garage en een parkeerplaats voor de garage. Bewoonbare opp: 89m2 (opgemeten volgens epc). EPC: 275 kWh/(m² jaar) - label C (geen renovatieverplichting). Appartement 2: Woonkamer met zithoek en eetplaats, keuken met aanhorigheden, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. Bewoonbare opp: 89m2 (opgemeten volgens epc). EPC:  314 kWh/(m² jaar) - label D (geen renovatieverplichting). Asbestattest: Asbestveilig. Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 22/10/2026.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.000 - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 699.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Waterstraat 64, 9820 Merelbeke ## Contact - **Center Office Belgium** - Lange kruisstraat 29, 9000 Gent - Phone: 92791122 - Mobile: 92791122