# Appartement te koop in Merelbeke for € 179.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSWV2 ## Description Dit appartement van ca. 44 m² ligt op de eerste verdieping van residentie Flora II, nabij het centrum van Merelbeke-Flora. Met een EPC label A behoort het tot de energiezuinige appartementen. Een recent vernieuwd terras van ca. 8 m² en een privatieve overdekte autostaanplaats maken het geheel compleet. Indeling: Een gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift leidt naar de eerste verdieping. Het appartement omvat een leefruimte met keukenhoek, één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet en een berging. In de gemeenschappelijke kelder hoort een privatieve berging bij het appartement. Technisch: EPC 84 kWh/m² (label A) |collectieve verwarming op aardgas| lift | volledig geïnstalleerde keuken | aardgas aanwezig in de straat Troeven: EPC-label A | recent vernieuwd terras | privatieve garagebox | gemeenschappelijke tuin | Mobiscore 8,7/10 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag op woensdag 18 november, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 44m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **KI**: € 818 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 84kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261103-0003987800-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 44m² - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hundelgemsesteenweg 156 bus 2, 9820 Merelbeke ## Contact - **Bordes Merelbeke** - Zwijnaardsesteenweg 10, 9820 Merelbeke - Phone: +3292770253 - Mobile: +3292770253