# Bouwgrond te koop in Merelbeke for € 420.000 Zimmo code: LNF2E ## Description RUSTIG GELEGEN BOUWGROND met PRIVATIEVE OPRIJLAAN en uitzonderlijk veel privacy: dit knap perceel voor VILLABOUW biedt een aangename woonkans op een gegeerde locatie in MERELBEKE. Met een TOTALE OPPERVLAKTE VAN 1.686M², gelegen in 2DE BOUWLIJN en een PERCEELBREEDTE VAN 35 METER beschikt het over tal van mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning. Het perceel is geschikt voor één gelijkvloerse bouwlaag ONDER EEN PLAT OF HELLEND DAK, met een MAXIMALE KROONLIJSTHOOGTE VAN 4 METER, wat het bijzonder interessant maakt voor wie droomt van comfortabel en toekomstgericht wonen op maat. De ligging is een extra troef, met een kleuter- en basisschool, openbaar vervoer en het centrum van Merelbeke OP WANDEL- EN FIETSAFSTAND. Adres: Cliviastraat 5A te Merelbeke Wg, Vv, Gvkr. P-score: A. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Grondoppervlakte**: 1.686m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: noordwesten - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 - **Prijs /m²**: € 249 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.686m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 294m² - **Perceelbreedte**: 35m - **Perceeldiepte**: 93,35m - **Gevelbreedte**: 14,86m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Cliviastraat 5A, 9820 Merelbeke ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: