# Landhuis te koop in Merelbeke for € 665.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRIRN ## Description Deze prachtige villa in Merelbeke is een droomwoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe. De woning, gebouwd in 1966, straalt karakter uit en is voorzien van alle moderne gemakken. Met een perceeloppervlakte van 893m² en een bewoonbare oppervlakte van 252m², is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers en werkkamer, waardoor er voldoende privacy is voor iedereen. De badkamer is voorzien van alle gemakken en is smaakvol ingericht. Daarnaast is er ook nog een apart toilet aanwezig. De woonkamer is licht en ruim en biedt een prachtig uitzicht op de tuin, die georiënteerd is op het zuidwesten. Dit zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven. Het terras is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust en privacy van de tuin. Afzonderlijk bureel aan de voorzijde op het gelijkvloers met gastentoilet. Voor wie graag klust of een hobby heeft, is er een ruime garage aanwezig. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een auto en het opbergen van gereedschap en andere spullen. De ligging van de villa is ideaal. Merelbeke ( Kwenenbos ) is een rustige en groene omgeving, maar toch zijn alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal in de buurt. Kortom, deze villa in Merelbeke is een droomwoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe. Met zijn prachtige tuin, ruime terras, garage en 4 slaapkamers, is het de ideale plek om te genieten van het goede leven. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 665.000 - **Woonoppervlakte**: 252m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 893m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 665.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 260kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260903-0003946698-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 893m² - **Woonoppervlakte**: 252m² - **Bouwjaar**: 1966 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 273m² - **Perceelbreedte**: 20m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 14m² - **Woonkamer**: 65m² - **Kelder**: 28m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Garage**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Motsenstraat 80, 9820 Merelbeke ## Contact - **Immo Poppe** - Brusselsesteenweg 224, 9090 Melle - Phone: 09/252 50 70 - Website: