# Huis te koop in Merelbeke for € 695.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSKTK ## Description Op zoek naar een plek waar je ’s morgens wakker wordt met een streepje natuur en toch overal vlot geraakt? Bingo! Op amper 50 meter van het Liedermeerspark én vlak bij de R4 en de autosnelwegen vind je deze verrassend ruime woning op maar liefst 950 m² grond. Binnen ontdek je een gezellige leefruimte met houtkachel, een landelijke leefkeuken met een prachtig SMEG-fornuis en een lichtrijke woon- en eetkamer met zicht op de tuin. Verder is er een grote slaapkamer met dressing en badkamer op het gelijkvloers. Boven wachten nog drie slaapkamers en een extra badkamerruimte. En buiten? Daar wordt het pas écht genieten! Een aangename veranda en royaal terras om vrienden uit te nodigen, een overdekt loungeplekje met ruimte voor een jacuzzi en een tuin die uitnodigt om heerlijk te ontspannen. Toffe extra: de voormalige garage biedt massa’s mogelijkheden. Een praktijkruimte, atelier of werkplek aan huis? Hier kan het allemaal! Kortom: ruimte, groen, bereikbaarheid én mogelijkheden in één pakket. Bel HUISMAKELAAR en ontdek zelf hoeveel potentieel deze plek te bieden heeft tijdens de kijkdag! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 214m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 950m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **Prijs /m²**: € 732 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 343kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261005-0003969424-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 950m² - **Woonoppervlakte**: 214m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1948 - **Renovatiejaar**: 2007 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 4,3m² - **Hal**: 5,4m² - **Woonkamer 1**: 26,15m² - **Keuken**: 17,15m² - **Hal**: 4,75m² - **Badkamer 1**: 5,6m² - **Woonkamer 2**: 38m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Veranda**: 12m² - **Overloop**: 4,7m² - **Slaapkamer 2**: 14,5m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Slaapkamer 4**: 19m² - **Badkamer 2**: 5,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Verlorenbroodstraat 20, 9820 Merelbeke ## Contact - **Huismakelaar** - Scheldestraat 4, 9890 Gavere - Phone: 0468177398 - Mobile: 0468177398 - Website: