# Huis te koop in Merelbeke for € 290.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSP1L ## Description Gezellige rijwoning op een gunstige ligging in Merelbeke Op zoek naar een gezellige woning met potentieel op een interessante locatie? Deze charmante rijwoning in Merelbeke combineert een praktische indeling met aangename buitenruimtes en tal van mogelijkheden om er een echte thuis van te maken. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 169 m² biedt de woning heel wat ruimte. Via de inkomhal bereik je de leefruimte, die aansluit op de keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer, een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of bijkomende slaapkamer, en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt en naar eigen wens verder kan worden ingericht. Er zijn eveneens 12 zonnepanelen! Ook buiten valt er heel wat te genieten. De westgerichte tuin van 98 m² en het aansluitende terras van 24 m² vormen de ideale plek om na een drukke dag tot rust te komen, te genieten van de namiddagzon of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden. De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in Merelbeke, met een vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen en winkels in de nabije omgeving. Bovendien ligt het groene Liedermeerspark op wandelafstand, ideaal voor een ontspannende wandeling of een momentje in de natuur. Kortom: een ruime en veelzijdige woning met een aangename tuin, een gunstige ligging en heel wat mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Een interessante opportuniteit voor starters, gezinnen of wie op zoek is naar een woning met potentieel! De aangegeven prijs is een vanafprijs. Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 206m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **KI**: € 332 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 206m² - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1948 - **Renovatiejaar**: 1987 - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 44m - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 98m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Keuken**: Koelkast, oven, elektrisch kookvuur, dubbele spoelbak. - **Badkamer**: WC, bad, 1 lavabo, aansluiting voor wasmachine. - **Terras**: 24m² - **Tuin**: 98m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hundelgemsesteenweg 340, 9820 Merelbeke ## Contact - **Oximo** - Hundelgemsesteenweg 155A, 9820 Merelbeke - Phone: +3278487078 - Mobile: +3278487078 - Website: