# Under option - Huis te koop in Merendree with 3 slaapkamers Zimmo code: LRUSS ## Description In het hartje van Merendree vinden we deze volledig gerenoveerde en instapklare woning met een perceeloppervlakte van 287 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, een gezellige leefruimte met open keuken, een tuin met prachtig uitzicht en 4 autostaanplaatsen. Een extra troef is de garage met ruime berging, die niet alleen plaats biedt voor een wagen, maar ook perfect kan dienen als atelier, hobbyruimte of werkplaats. VERKOOP RECHTSTREEKS VIA DE EIGENAAR Immokantoren, gelieve u te onthouden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 410.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 287m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 410.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 261kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260728-0003920655-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 287m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Eikendreef 48, 9850 Merendree ## Contact - Mobile: 0486897503