# Huis te koop in Merkem for € 319.000 Zimmo code: LSGN8 ## Description Op zoek naar een ruime woning met heel wat mogelijkheden? Deze woning in de Stationsstraat 19 te Merkem combineert een praktische indeling met heel wat ruimte, zowel binnen als buiten. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een grote leefruimte, een aparte keuken, een wasruimte en een kelder. Er is een grote tuin en garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, 1 dressing en 1 berging. De woning beschikt bovendien over een zolder, waar er nog extra slaapkamers kunnen gemaakt worden. De woning wordt verwarmd op aardgas. Troeven: 4 slaapkamers Dressing Ruime tuin Garage Kelder & zolder Interesse? Interesse? Contacteer Thijs of Nina: 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 282m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 682m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 282kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 0003836904 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 682m² - **Woonoppervlakte**: 282m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Garage**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Stationsstraat 19, 8650 Merkem ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: