# Appartement te huur in Merksem for € 1.095 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT3EA ## Description Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement te huur in Merksem? Dit lichtrijke, vernieuwde pand combineert hedendaags comfort met een gunstig EPC B-label en een centrale ligging. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en invalswegen geniet je hier dagelijks van optimaal wooncomfort. Indeling van het appartement eerste verdieping: Inkomhal: Verwelkomende ruimte voorzien van een praktische ingemaakte kast. Leefruimte: Royale, lichtrijke woonkamer met veel ruimte voor een zit- en eethoek. Keuken: Volledig geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen waaronder een vaatwasser, kookvuur, spoelbak, combi-microgolfoven, ijskast en vriezer. Slaapkamer 1 (13m²): Ruime en rustige hoofdslaapkamer. Slaapkamer 2 (9m²): wordt momenteel gebruikt als bureau en heeft toegang tot het terras. Bureau: Veelzijdige open ruimte, ideaal als thuiskantoor of dressing. Badkamer: Nette badkamer met handige aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Bijzonderheden: -Energiezuinig: Gunstig EPC B-label -Parkeren: Inclusief autostaanplaats in ondergrondse garage -Opbergruimte: Extra privéberging inbegrepen -Afwerking: Volledig vernieuwd en instapklaar -Beschikbaar per 01/11/2026 -Vaste kosten bedragen 125 euro/maand inclusief voorschot water ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.095 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-11-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.095 - **Gemeensch. kosten**: € 125 - **KI**: € 1.013 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 140kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3976219 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 7m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Keuken**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Kantoor**: 7m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Woonkamer**: 27m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Meeuwenstraat 2 bus 101, 2170 Merksem ## Contact - **Dewaele - Merksem** - Lambrechtshoekenlaan 183, 2170 Merksem - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: