# Magazijn te huur in Merksem for € 10.900 Zimmo code: LM40A ## Description Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be Het gebouw bestaat uit een magazijn van 1.150m² en een kantoorgedeelte van 800m². Het is ideaal gelegen in de industriezone klasse 1 te Merksem vlakbij Albertkanaal, Haven en Ring. Het pand beschikt over een unieke bereikbaarheid. Indeling magazijn - gelijkvloers: Inkomhal van 100m². Magazijn 80m² met hoogte van 6m en 800m² met hoogte van 3,5m.  Voorziening van sanitair.  Indeling kantoren - eerste verdieping: Kantoren 800m² uitgerust met ruime keuken voorzien van toestellen.  Ontspanningsruimte met sanitaire voorziening en vestiaire.  Aangenaam buitenterras van 25m². Parkeergelegenheid: 10 parkeerplaatsen en twee laadpalen. Technische gegevens: zonnepanelen aanwezig (indicatie: 30.000kwh/jaar),  sectionale poort, aluminium profielen met isolatieplan. Industriebouw:  metalen poutrellen skelet, ringbalk, dubbelwandige metalen profielen, zelf-dragende betonelementen en betonblokken. Dak gedragen door metalen spanten, lichtstraat, isolatiedakpanelen. Gepolierde betonvloeren. CV-gas Viessmann condensatie warmteblazers, airco in burelen. Design hightech uitvoering, glasvezelkabels, LED-verlichting en gesofisticeerde beveiliging. Financieel:  huurprijs: 10.900 euro/maand EGW, ORV en servicecontract zonnepanelen ten laste van de huurder  Beschikbaar 1/01/2027   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 10.900 - **Woonoppervlakte**: 2.085m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.085m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 10.900 - **Prijs /m²**: € 5 - **Jaarhuur**: € 130.800 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.085m² - **Woonoppervlakte**: 2.085m² - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.245m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Domotica**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Elsenstraat 2B, 2170 Merksem ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: