# Kantoor te huur in Merksem

Zimmo code: LQVH1  
<https://www.zimmo.be/nl/merksem-2170/te-huur/bedrijfsvastgoed/LQVH1>

## Description

Kantoor te huur in Merksem met verschillende instapklare ruimtes!
Dankzij de flexibele oppervlaktes is het gebouw geschikt voor zowel kleine ondernemingen als grotere organisaties.

Beschikbare ruimtes:
2de verdieping: 290 m² – beschikbaar vanaf 1 november 2026
4de verdieping: 290 m² – beschikbaar vanaf 1 januari 2027

Daarnaast zijn 20 parkeerplaatsen onmiddellijk beschikbaar aan € 1.080 per parkeerplaats per jaar.

De ligging nabij de Antwerpse Ring en de belangrijkste invalswegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. 
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, wat deze locatie tot een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor uiteenlopende ondernemingen.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek!

DG Real Estate
Making Real Estate Work!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/BPe1iWzFR3TqNZ84ADTqYMdaRGQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/0febeba2-1742-4c8f-aa52-becfc8b14759/images/019fe405-63a7-74f0-b8ae-af580b11f82f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rCfG1wHMakwxLZ4x0P3JsDKOiKM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/0febeba2-1742-4c8f-aa52-becfc8b14759/images/019fe405-6489-7ad0-afad-664274683c0d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sJDuWLGRnsMi-4DT4fyjvMmQv-I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/0febeba2-1742-4c8f-aa52-becfc8b14759/images/019fe405-654e-7793-905a-ba5deea4d7e6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/97GfyCTpHjo9NRv_Z7ma5Qb4ctI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/0febeba2-1742-4c8f-aa52-becfc8b14759/images/019fe405-660a-7771-9d1f-aff51ce1ed7d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-u82dsGsjYmhqCNHeowHx7wlNMs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/0febeba2-1742-4c8f-aa52-becfc8b14759/images/019fe405-6719-7e9a-aba6-7a01324f8f27>

## Main features

- **Woonoppervlakte**: 580m² woonoppervlakte
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Energielabel**: X

## Energie

- **EPC-waarde**: 232kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 0020665560
- **Energielabel**: X
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja
- **Info verwarming**: individueel

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 580m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 5
- **Alarm**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Oriëntatie tuin**: Westen
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee

## Address

Terlindenhofstraat 36, 2170 Merksem

## Contact

- **DG Real Estate**
- Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 283 43 33
- Website: <https://www.dg-realestate.com>