# Bedrijfsgebouw te huur in Merksem for € 16.906 Zimmo code: LRJ8Y ## Description Ben je op zoek naar een ruim magazijn te huur in Merksem met uitstekende bereikbaarheid? Ontdek dit semi-industrieel magazijnencomplex aan de Vaartkaai 10-15, strategisch gelegen nabij het Groot Dok van Merksem en de Brug van den Azijn over het Albertkanaal, tussen Deurne en Merksem. Dankzij de vlotte verbinding met de R1 en bushalte 33 op wandelafstand is deze logistieke site optimaal bereikbaar voor personeel en transport. Beschikbare oppervlakte 2701 m² magazijn met 2 sectionale poorten, 4 laadkades en 460 m² verharde buitenruimte Deze combinatie maakt het pand bijzonder geschikt voor opslag, distributie en logistieke activiteiten. Troeven van dit magazijncomplex in Merksem Uitstekende bereikbaarheid via R1 4 laadkades voor efficiënte goederenbehandeling Sectionale poorten in elke unit 460 m² verharde buitenruimte Hoogspanningscabine aanwezig op de site Let op: bedrijven actief in de autosector zijn niet toegelaten. Dit bedrijfspand biedt een unieke opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een logistieke loods met laadkades in de regio Merksem. Interesse? Contacteer Cédric via 03/369 23 23 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 16.906 - **Grondoppervlakte**: 2.701m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 2.701m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 16.906 - **Onroerende voorheffing**: € 10.804 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 900 ## Energie - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.701m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 2.701m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 2.701m² - **Perceelbreedte**: 130m - **Perceeldiepte**: 177,5m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 2.701m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Glasstraat 39 - a, 2170 Merksem ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: