# Appartement te koop in Merksem for € 160.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: KYCLD ## Description Ligging: Dit ruim appartement is centraal gelegen in het zonnige hartje Merksem nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: U kan dit appartement met tal van mogelijkheden vinden aan de Van Heybeeckstraat te Merksem. We betreden deze woning via de inkomhal. Deze verleent op zijn beurt toegang tot alle andere ruimtes. Zo komen we in de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend vinden we de half-open, ruime keuken die voorzien is van alle comfort. Via de keuken krijgt u toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een hoekbad/douche combinatie, toilet en lavabomeubel. Via de badkamer krijgt u toegang tot het terras. Verder vindt u nog 2 slaapkamers. Het appartement geniet van veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen. Bijzonderheden: - Appartement met tal van mogelijkheden. - Terras - Toplocatie! - Momenteel verhuurd - Renovatieverplichting! Oppervlakte 103m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 419kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2570847 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Niet-condenserende ketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 146m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 17m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 514m - **Winkels**: 2.345m - **School**: 437m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Van Heybeeckstraat 1 bus 101, 2170 Merksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: