# Appartement te koop in Merksem for € 269.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LAA4O  
<https://www.zimmo.be/nl/merksem-2170/te-koop/appartement/LAA4O>

## Description

Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en een terras te koop in Merksem! 
Ideaal gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer én met een vlotte aansluiting op de Antwerpse Ring.
Momenteel verhuurd aan €1.020/m excl. nutsvoorzieningen.

Indeling

- Ruime inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval
- Volledig geïnstalleerde open keuken
- Badkamer met bad en dubbele lavabo
- Apart toilet
- Berging
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Terras

Bijzonderheden

- 85 m² (cfr. EPC)
- Verhuurd
- Zeer goede staat
- Terras 
- EPC-label B 
- Geen asbest
- CV op aardgas
- ALU ramen met dubbele beglazing

Ben jij geïnteresseerd in dit appartement te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/XBs8GNn3q7ZFvf3anLrOSjaISdo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/66fc1501-857c-4155-a178-7c085a14b01a/dealers/f7c954ee-e535-4ed4-8810-9ab5a2cac603/listings/4927e19c-9bb8-4bed-93d2-72e0db21007c/images/019f9084-d76a-7a46-85fc-22be5374c4c3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IkddFzEXUDJ4M1uxs6iDtfIsX5Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/66fc1501-857c-4155-a178-7c085a14b01a/dealers/f7c954ee-e535-4ed4-8810-9ab5a2cac603/listings/4927e19c-9bb8-4bed-93d2-72e0db21007c/images/019f9084-d4d1-7f7f-a57d-f24da8be8b23>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pi05_0Z3jCFcbIwBlL5XhKH72Pc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/66fc1501-857c-4155-a178-7c085a14b01a/dealers/f7c954ee-e535-4ed4-8810-9ab5a2cac603/listings/4927e19c-9bb8-4bed-93d2-72e0db21007c/images/019f9084-d597-7152-97e2-5f6ef97fa7e1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9ud7u2RcJR61_z-etYBs3EmG3j0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/66fc1501-857c-4155-a178-7c085a14b01a/dealers/f7c954ee-e535-4ed4-8810-9ab5a2cac603/listings/4927e19c-9bb8-4bed-93d2-72e0db21007c/images/019f9084-d1bd-72a7-afea-fb7082a738cd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0LfKVj58BqMjs_BlC1KExUO4O3I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/66fc1501-857c-4155-a178-7c085a14b01a/dealers/f7c954ee-e535-4ed4-8810-9ab5a2cac603/listings/4927e19c-9bb8-4bed-93d2-72e0db21007c/images/019f9084-d265-7860-83f2-ba0b9f715ff6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3mbbopIiPuASwBeqxcCrpsh9Elw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/66fc1501-857c-4155-a178-7c085a14b01a/dealers/f7c954ee-e535-4ed4-8810-9ab5a2cac603/listings/4927e19c-9bb8-4bed-93d2-72e0db21007c/images/019f9084-cdee-7a8c-943b-8d7873eb6c3f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/h-I69RKL4CWWuD1zrlYFhFfwpOQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/66fc1501-857c-4155-a178-7c085a14b01a/dealers/f7c954ee-e535-4ed4-8810-9ab5a2cac603/listings/4927e19c-9bb8-4bed-93d2-72e0db21007c/images/019f9084-cde3-7e39-9b81-901536d590bd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Mpj3njP3k8DR-ZkOkjUFiqtLT8c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/66fc1501-857c-4155-a178-7c085a14b01a/dealers/f7c954ee-e535-4ed4-8810-9ab5a2cac603/listings/4927e19c-9bb8-4bed-93d2-72e0db21007c/images/019f9084-cb88-7c1d-b674-687223a64f31>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/155iPYe-p2I9KnyRA2U59XYynEk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/66fc1501-857c-4155-a178-7c085a14b01a/dealers/f7c954ee-e535-4ed4-8810-9ab5a2cac603/listings/4927e19c-9bb8-4bed-93d2-72e0db21007c/images/019f9084-ca46-7f22-b870-e9631f1c795f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XBjNJTOcaWsoqP5y34sNj_JcVl8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/66fc1501-857c-4155-a178-7c085a14b01a/dealers/f7c954ee-e535-4ed4-8810-9ab5a2cac603/listings/4927e19c-9bb8-4bed-93d2-72e0db21007c/images/019f9084-c965-7413-9f75-68ec16c48d66>

## Main features

- **Prijs**: € 269.000
- **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 269.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 167kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250619-0003629403-RES-1
- **Energielabel**: B
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 177m²
- **Woonoppervlakte**: 85m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2006
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 7m
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 4
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Openbaar vervoer**: 2.480m
- **Winkels**: 307m
- **School**: 18m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 5m²
  - **Keuken**: Volledig ingebouwd

## Wettelijke info

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend

## Address

Groenendaallaan 152 bus 401, 2170 Merksem

## Contact

- **Bolt Immo Antwerpen**
- Bourlastraat 1A bus 42, 2000 ANTWERPEN
- Phone: 03 568 68 06
- Website: <https://www.bolt.immo>