# Appartement te koop in Merksem for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LHBR6 ## Description Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 11u00 tot 12u00 Ligging: Dit prachtig appartement is centraal gelegen nabij de Bredabaan en de Groenendaallaan. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Constant de Jongstraat in Merksem vinden we dit lichtrijk appartement te koop op eerste verdieping. We betreden het appartement via de inkomhal dat voorzien is van een gastentoilet. Zo komen we in de royale leef- en eetruimte. Aansluitend de ruime, open keuken die voorzien is van het nodige comfort. Via de keuken krijgt u toegang tot het gezellige terras achteraan. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig. Via 1 slaapkamer achteraan, krijgt u ook toegang tot het terras. Verder nog de badkamer met ruime inloopdouche en lavabomeubel. Bijzonderheden: - Nieuwbouw appartement - Centrale locatie! - Zéér gunstig EPC - EK conform - Asbestvrij - 3 volwaardige slaapkamers - Verkoop onder registratierechten - Private kelderberging - éénmalige kost van €650 incl. BTW voor de basisakte Oppervlakte 118m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 1.072 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 5kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11002-G-OMV_2021089946/EP06281/A001/D01/SD002 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 291m² - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 11m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 2.422m - **Winkels**: 985m - **School**: 285m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 9m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Constant De Jongstraat 42 bus 101, 2170 Merksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: