# Appartement te koop in Merksem for € 159.500 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LHXM2  
<https://www.zimmo.be/nl/merksem-2170/te-koop/appartement/LHXM2>

## Description

Instapklaar appartement met inpandig terrasje op centrale ligging in Merksem. Goede ligging voor openbaar vervoer en winkels. Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw met lage algemene onkosten (enkel gemeenschappelijke elektriciteit en blokpolis).

Indeling:
Inkomhal met afzonderlijk toilet.
Leefruimte op PVC laminaat, +/- 19 m².&nbsp;
Open ingerichte keuken met kasten, voorzien van frigo met vriesvak, oven, vaatwasser, keramisch kookfornuis en dampkap.
Berging: +/- 1.5 m².
Badkamer met lavabo en douche, handdoekdroger.
Slaapkamer op PVC laminaat: +/- 12 m².
Inpandig terras van +/- 4,50 m².&nbsp;


PVC ramen met dubbele beglazing. Individuele nutsvoorzieningen.

Het appartement is momenteel verhuurd aan € 750 per maand + € 10 per maand AO.


&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/V639bm5c8QdtoVAzBZn2uTnZtf4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4aba7b3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fae35e08-d463-4337-b9a2-e4623e682ccf/listings/6566d383-b46d-4740-9d0b-caaa44aa9b66/images/019dd4cf-ac5b-77dc-aa31-a3b3b385c857>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GHDhEg1WoKRRDAVd_7hggC1dVfw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4aba7b3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fae35e08-d463-4337-b9a2-e4623e682ccf/listings/6566d383-b46d-4740-9d0b-caaa44aa9b66/images/019dd4cf-b194-7b52-a119-bc0e36b60333>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/R3uLSpC-Q2EzjxUmoEqjlb6q0do=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4aba7b3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fae35e08-d463-4337-b9a2-e4623e682ccf/listings/6566d383-b46d-4740-9d0b-caaa44aa9b66/images/019dd4cf-b6a1-73b1-8672-e7f609dbb8f8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DkcB-JLktDuRJwiMVn12IApFnN0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4aba7b3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fae35e08-d463-4337-b9a2-e4623e682ccf/listings/6566d383-b46d-4740-9d0b-caaa44aa9b66/images/019dd4cf-bacd-7090-8700-cf1fa3f09d2c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qEjq_B1EiKEDt861rXjKybMKW4M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4aba7b3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fae35e08-d463-4337-b9a2-e4623e682ccf/listings/6566d383-b46d-4740-9d0b-caaa44aa9b66/images/019dd4cf-bed0-784f-893d-d378b765022e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZcBzMIv4yhQ76L-jiMEH4UR3egM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4aba7b3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fae35e08-d463-4337-b9a2-e4623e682ccf/listings/6566d383-b46d-4740-9d0b-caaa44aa9b66/images/019dd4cf-c34d-7d12-a1d6-fa0e995e2682>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DWFhp-RZzVm3hwfju_bYUnXeYME=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4aba7b3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fae35e08-d463-4337-b9a2-e4623e682ccf/listings/6566d383-b46d-4740-9d0b-caaa44aa9b66/images/019dd4cf-c6b2-7c71-a749-0b6137d01783>

## Main features

- **Prijs**: € 159.500
- **Woonoppervlakte**: 37m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 159.500

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 161kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20230506-0001963900-RES-2
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 37m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 1
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping 1**
  - **Terras**: 4,5m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Zusters van onze lieve vrouwstraat 3, 2170 Merksem

## Contact

- **Immobiliën Carl Martens**
- Britselei 24, 2000 Antwerpen
- Phone: +3232268500
- Mobile: +3232268500
- Website: <https://www.carlmartens.be>