# Appartement te koop in Merksem for € 189.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMMSD ## Description Op zoek naar een betaalbaar appartement met lage vaste kosten op een gunstige ligging? Dit verzorgd appartement in de Grasbloemstraat te Merksem is ideaal voor starters, alleenstaanden of als investering. Het appartement is gelegen in een rustige straat, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: via de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureauruimte, dressing of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet. Verder is er een privatieve kelderberging voorzien, ideaal voor extra opslagruimte. Troeven: - EPC C - 249 kWh/m²/jaar - Zeer lage gemeenschappelijke kosten: ± €40/maand (incl. elektriciteit gemene delen, voorschot water en blokpolis) - Elektrische rolluiken aanwezig - Rustige en centrale ligging - Ideaal als startersappartement of investering Plan vandaag nog je bezoek! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 249kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 93m² - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Grasbloemstraat 51 bus 101, 2170 Merksem ## Contact - **Dabelle Vastgoed** - Karel van Overmeirelaan 5 bus 101, 2100 Deurne - Phone: 0499434559 - Website: