# Appartement te koop in Merksem for € 209.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LN5ZV ## Description Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 09u30 tot 10u30 Gerenoveerd appartement met alle comfort in hartje Merksem Op zoek naar een instapklaar appartement waar kwaliteit en ligging hand in hand samen gaan? Dan mag dit sfeervolle, recent gerenoveerd appartement aan de Bredabaan zeker niet ontbreken op uw lijstje? Dit appartement is centraal en gunstig gelegen, midden in het bruisende hart van Merksem. Scholen, winkels, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes zo bent u snel waar u moet zijn. Wat betreden het appartement via een ruime inkomhal. Vooraan geniet u van een aangename en lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend vindt u de aparte keuken, volledig voorzien van het nodige comfort. Een extra troef is de ruime en aparte wasplaats wat zorgt voor praktische indeling. Achteraan in het appartement bevinden zich twee slaapkamers, samen met de badkamer die uitgerust is met een douche en lavabomeubel. Dankzij de recente renovatie werd er overal gekozen voor hoogwaardige afwerking met oog voor detail. Extra troeven: ·Gunstig EPC ·Elektrische keuring conform ·Asbest vrij ·Recent gerenoveerd Perceelscore - B Gebouwscore - B Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 - **KI**: € 431 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2680514 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — condenserende ketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 208m² - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1949 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 2.969m - **Winkels**: 1.493m - **School**: 181m ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Bredabaan 465 bus 201, 2170 Merksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: